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サンプロ徒然日記

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リフォーム工事シーズン到来

DATE 2018年9月11日(火)

 

みなさん こんばんは

工事部 リフォーム課の宮下です。

今月に入り 朝・晩だいぶ涼しくなり

わたし的には、これから寒くなる前に

リフォーム工事を

行ういい季節だと思っています。

 

そんな中既存の建物を壊して

駐車場を建築する工事が始まりました。

 

 

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重機解体の場合いは前ダンドリがありますが、

期間が早く終わる 印象です。

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最近は台風などあるので、

雨・強風対策も重要なところです。

リフォーム工事シーズン到来のお知らせでした。

それではまた。


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浴室工事、今年は・・・

DATE 2018年5月14日(月)

こんにちは!

リフォーム営業の西藤【さいとう】です。

最近、浴室入替工事を幾つか工事させて頂く中で、白蟻に遭遇する事が

大変多い気がします。

たまたまなのか、今年は多いのかは分かりませんが、活発な気がします。

彼らも生きる為とは言え、大切な財産を食べますので、室内に羽蟻等を見かけた際は

お声がけください。

しっかりと調査して大切な財産を守るご提案をさせて頂きます。

 

 

 

 

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大規模リフォーム!!!進行中

DATE 2016年10月8日(土)

台風が例年には無い位 連続で来ており、雨ばかりで色々な事に支障が出ていますね・・・

リフォーム事業部の営業 西藤です!

今回は現在進行中のK様の大規模リフォームを紹介したいと思います。

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キッチン、浴室、洗面、台所、寝室などを改装します。

 

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とても大きいお宅です。

今回は長野県産材を利用して補助金も利用しますので、自然素材のリフォームになります。

流れとしては、先ずはご要望をお聞きして調査を行います。

やはり寒いというワードが出てきました。

後は、細かく分かれているキッチン廻りを使いやすく、広くしたいというお話も出ました。

間取り改修のご提案を行うために、先ずは現在の住宅の耐震状況を把握する必要があります。

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畳を上げて、床を切らせていただき床下から断熱の状況や筋交いなどの構造の確認。

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狭い中を潜ります!

勿論、天井裏の状況も確認!

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断熱材は一部のみ施工されていました。

建築年数は経っておりますが、骨組みはしっかりしており今回の大規模リフォームを問題なく進めていけそうでした!

そして、約3か月の打ち合わせ期間を経て ご契約を頂きました。 感謝とすると同時にスタッフ一丸となり、喜んでいただける工事をさせて頂きます!

仕様決めを行い、いよいよ着工です!

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解体は骨組みを残して全壊しです!

ここから断熱材を入れ、サッシを交換して暖かい空間を造ります。

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現在は11月頭の木工事完了に向けて、大工さんが頑張って作業をしています。

次回のブログでは完成も紹介できると思いますので、お楽しみに!

リフォーム営業の西藤でした。。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


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塩尻市で和室の新設工事!!

DATE 2016年6月29日(水)

こんにちは、毎日塩尻・松本・茅野方面に走り回っている 現場管理の丸山です。

本日ご紹介するのは、塩尻市のS様邸です。

離れで、和室を新設させて頂いています。

建て方も終わり天井壁に断熱材を敷き込んだ状況です。

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グラスウール100㎜ 16K プレミアを綺麗に耳をかけて施工しています。

そして外部廻りも、納めていきます。

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玄関サッシYKKが取りついたところです。和風のサッシで趣が出ましたね。

その後、天井を竿縁イナゴ天井にしました。

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大工さんは、久しぶりに和室をやるので緊張してたみたいですよ!!

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床の間も作り、框はろいろ框の面皮使用・床柱は杉の磨き丸太です。

和室の工事をしている大工さんを見ると、やっぱりすごい!!と思ってしまいますね!!

右端にちょこっと映っているのが大工さんで村上さんです!!

いつもお世話になっていて、気さくで良い方ですよ。

今後もよろしくお願いします!!

次回のブログには、完成写真がお見せできると思います。

それでは、毎日塩尻・松本・茅野方面に走り回っている 現場管理の丸山でした。

 

 


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大規模リフォーム ~松本市~

DATE 2015年11月2日(月)

こんにちは、現場管理の宮下です。

もう11月かと思うほど先月は、あっという間に1ヶ月が過ぎ

このまま12月までいってしまうんだなーと感じている所です。

そんな中で進行中の大規模リフォームをご紹介いたします。

 

S造2階建の約40坪近くある2階の全面改修工事です。

OLYMPUS DIGITAL CAMERA  解体工事完了後

 

 

 

 

 

 

 

 

天井は吊ボルト再利用・外壁の壁残し床も既存床残しです。

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天井・間仕切り工事はLGS(軽天・軽間)で

外壁と窓枠は木工事で行いました。

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今回トイレの壁の一部をR壁にしたいとの事で

床と天井に取り付けるランナーをR加工をして

施工しました。

OLYMPUS DIGITAL CAMERA 墨出し

 

 

 

 

 

 

 

 

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通常だとコンクリートの上に墨を出しますが

今回は既存のフロア残しの為

マスキングテープとガムテープで墨出しをしたので

墨出しに思った以上に時間がかかりました。

設計の道本さんありがとうございました。)

OLYMPUS DIGITAL CAMERA トイレ

 

 

 

 

 

 

 

 

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トイレに手洗いカウンターがあるため

PB貼りの前に手洗いカウンターを設置しました。

OLYMPUS DIGITAL CAMERA トイレ手洗いカウンター

 

 

 

 

 

 

 

 

OLYMPUS DIGITAL CAMERA 廊下側

 

 

 

 

 

 

 

 

今月完成引き渡しの為現在工事進行中です。

次回また完成をご紹介したいと思います。

ではまた!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


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北安曇郡大規模リフォーム

DATE 2015年6月19日(金)

こんばんは現場管理の宮下です。

この所雨が続いていますが、何とか工事の方も順調に進んでいる所です。

今日紹介するのは、北安曇郡のS様の工事を紹介いたします。

工事内容はLDK改修・外壁サイディング張り替えとUB交換です。

現在は既存サイディングを剥がしている所ですが、

先日完成したUB交換工事を紹介いたします。

洗面脱衣室もユニットになっていたので

1面の壁を取り壊し、UBを設置しました。

既存筋違いの関係で通常より小さめのサッシを取り付けました。

 

OLYMPUS DIGITAL CAMERA 工事中

 

 

 

 

 

 

 

 

 

OLYMPUS DIGITAL CAMERA 樹脂サッシ

 

 

 

 

 

 

 

OLYMPUS DIGITAL CAMERA UB完成

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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 出入り口も引き戸になり使いやすくなりました。

 次回は外壁工事も紹介したいと思います。

 

 

 

 

 


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大規模リフォーム 工事中!

DATE 2015年4月22日(水)

暖かくなりましたね!
施工管理の田中です

さて今回は明科で工事中のお宅の近況報告です!
12月に着工し、5月に予約制のお披露目会をさせていただきます。

ご実家を全面リフォームです!
6LDKの和室二間を残し、他はすべてリフォームになりました。

■キッチン

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キッチンはL型からI型に変更し、キッチンに立ったときに
リビングダイニングを見渡せるように配置しました!
またお客様のこだわりで扉の色がグラデーションになるように配色しました

■LDK
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LDKは大変身!元々のLDKと和室をつなげ約35帖!の広々としたキッチンへ生まれ変わりました!
5月の予約制お披露目会に向けて現場はもりもり工事中です

みなさまどうぞお楽しみに!
予約制お披露目会の詳細はホームページに掲載します

サンプロリフォームホームページ http://www.home-arrange.jp/


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春なのに

DATE 2015年4月11日(土)

春なのに お寒うございます。
設計の伊東です
3月末に、暖かいな~と思いながら車に乗った時、
いきなり冷房が吹き出して温度計を見たら、20℃でした:ビックリ-夏か~
いつもの年なら、梅、こぶし、桜と順番に咲いていたような気がしてましが、
今年は一気に咲いてしまった感じがします。
ところがここに来てこの寒さ、まして雪。
桜といえばこの塩尻周辺では、松本城がおなじみですが、
伊那谷通信の私にとってはやはり、高遠です。
母の実家が近くにあるのにシーズン中行った事があまりありません。
それは:混むからです。
その高遠に我が社の一人があの雪の日に行ったそうです。
混んでいなかったそうです。う~ん 桜のためには
人混みを覚悟するか、雪と寒さをがまんするか、究極の選択ですネ。
でも 雪の積もった桜も一味違った美しさがありますね。

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  こぶし

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

さて、そんな寒さも快適に暖かく過ごす事が出来るお住まいを提供することが
特に得意とする サンプロですが。
お住まいを、さらに暖かくする方法の一つとして、床暖があります。
床暖はイニシャルコストとランニングコストが多少割増になりますが、それに見合ういや
それ以上の替え難い暖かさと快適さがあります。
今回今施工中の物件を2件ご紹介します。
床暖には方式が何種類かあります。状況条件により選択提案しています。
1.こちらは一般的な灯油ボイラー床パネル温水循環方法のパネル設置状況です

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2.こちらは 電気ヒートポンプによる温水方式パネル循環方法のパネル設置状況
です、この方法は最近採用されたものです。 エコキュートでは電気ヒートポンプによる
温水利用は実績がありますが、これはそれを床暖に利用するものです。
メリットは同じシステムにエアコンも組めるハイブリットシステムです。
電気関係のお仕事をされているお施主が採用されました。
実はお施主様が電気関係の知識がとても豊富でこちらが勉強させていただきました。

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見た目には同じ温水循環パネルなのでわかりません、わたしもわかりません。

余談ですが左上方に黒い柱が見えていますが、これは和室を洋室寝室に改修したため

床の間の床柱を移設後抜けないヶ所の柱と交換し、この家の思い出を残しました。

3.今計画中の物件は ガスボイラーによるパネル温水循環方式を計画しています。

床暖房も成果は冬を過ごしてみないと判らないので1年後こうご期待!
サンプロでは他よりも何ランクも上の断熱工事はあたりまえで当然の工事です。
さらに快適性を求めてプラスαをご提案ご提供していきます。


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1期工事 ~松本市大型リフォーム~

DATE 2015年3月7日(土)

 こんばんは現場管理の宮下です。

3月に入り少し温かくなって来ましたが、少しノドも痛く、気を抜くと風邪をひいてしまいそうになるので、

気を抜かずに体調管理も気を付けていきたいと思っているこの頃です。

 

さて、今回は松本市で工事中の大型リフォーム物件です。

昨年末工事が着工し、年末に1期工事の解体工事を完了させて、

年明けより木工事を始め、先月1期工事が完了致しました。

現在は2期工事の内装工事の仕上げに入っています。

2世帯で住まわれる為、今回は親世帯を1期工事として完成したものをご紹介いたします。

工事内容は主にLDK水廻り(UB・洗面脱衣室・トイレ)です。

 

工事前

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工事中

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LDK完成

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水廻りに関しては、既存のレイアウトを生かしつつも、

少し変更をかけ、2世帯で使用出来る様にトイレも2ヶ所設計してあります。

既存トイレは今回間仕切り壁にして、若夫婦世帯で使用するトイレになります。

また階段下を利用した可動棚を取り付けました。

 

工事前 洗面脱衣室

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工事中

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完成 洗面脱衣室

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工事前 タイル風呂

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完成 UB (TOTO サザナ)

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1期工事が終わり、すぐ引越しをして2期工事にとりかかりましたが、

引越しや片付けなど、お施主様も大変だなぁーとあらためて思いました。

2期工事では、外壁塗装もあるので天候にも左右させられますが、

なんとか3月中には2期工事を完成させ

次回またご紹介させて頂きたいと思います。

 


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もうすぐ完成!~松本市フルリフォーム~

DATE 2015年2月5日(木)

営業の矢嶋です

寒いですね

2015年もあっという間に一か月が過ぎ、ますます冷え込んできましたね

この寒さの中、今か今かと完成を待ちわびているお宅のご紹介です

昨年、松本支店にご来店いただいたのが、お客様との出会いでした。

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ご両親が残してくださった大きなお家と土地を甦らせ、ご夫婦で快適な生活を手に入れたいとのご要望。

築40年のお宅をどうすれば暖かく、気持ちよく、安心な住まいにできる・・・

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お客様と、サンプロスタッフの打ち合わせが始まり、耐震診断、プラン、見積もり、何度も繰り返し着工。

 

日に日に出来上がってく様子を見て、時折喜びのご報告をいただいております

 

 

 

施工中も大工さんをはじめ、様々な技術者の方たちが、「お客様に喜んでいただきたい」という思いで、工事を進めていただいております。

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サンプロ工事の強みの一つに、お客様が職人さんに声をかけやすく、その声がダイレクトに施工管理に伝わり、工事に反映されるという点があります。

例えばよくあるお話ですが、「来てくれてる職人さんは、腕は良さそうだが、話しかけても不機嫌そうに仕事をしたり、変更したくても、そんな話は元請けの会社から聞いていない!とか・・・」強く言われてしまうと中々話しかけづらいし、後になってやっぱりあの時変更してもらえば良かったな・・なんてことがあります。

新築でもリフォームでもそうなのですが、私たちは形のないものを造っていく仕事です。

 

平面図やプラン図、今ではとてもわかりやすいパース図もご提案させていただいておりますが、それでもお客様はイメージしにくかったり、ある程度形が出来上がってきてから初めて空間の感じがつかめてきたりします。

そこで、やっぱりここにこれが欲しいとか、これをやめてこうしたいとか、やはりそのような気持ちは出てきて当然です。

そのようなお客様の気持ちを、「しょうがない」とか、「できない」とか即答してしまっては、必ず後悔が残ってしまいます。

 

変更に対して、どこまで可能か、工期や金額がどのように影響するのか、工事中でもしっかりお客様と向き合い、話し合って進めていく。

いわば、工事もお客様と共に完成させていく。

とかくリフォームではこういった気持ちで工事に臨まないと、「リフォームして良かった」というお声は聞くことはできません。

 

常々社内でも話をしていますが、私たちは「物売り」ではなく、リフォームした後「お客様がどんな生活を送るか」に重きを置いてリフォームを提供する。

そこに、「お客様の喜び」や「価値」が生まれるのだと思います。

 

予告

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今回は、途中経過ですが、次回、完成写真を公開させていただきます

 

お楽しみに・・・

 

 


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