上田市に在住の方へ！リフォームと建て替えの違いについてご紹介します

リフォームをご検討されている皆さん、リフォームと建て替えの違いについてご存じでしょうか。
両者の違いを理解することは、両者を成功させるために必要です。
そのため、本記事ではリフォームと建て替えの違い、それぞれのメリットとデメリット、どのような人がどちらに向いているかについてご紹介します。

□リフォームと建て替えの違いとは

リフォームと建て替えの違いはさまざまですが、本記事では3つご紹介します。

＊定義の違いについて

まず、1つ目は前提となる定義の違いです。
リフォームの定義は「既存住宅の基礎部分を残したまま、部分的に改修すること」であるのに対し、建て替えの定義は「既存住宅を基礎部分から取り壊し、新しく建て直すこと」です。
つまり、リフォームほうが建て替えより工事の規模が小さいということです。

＊費用の違いについて

2つ目は、工事の費用相場の違いについてです。
リフォームでは約350〜2,000万円が相場であるのに対し、建て替えは約1,000〜4,000万円が相場です。
リフォームは小さな工事であればこの相場より安い価格で行えるため、その差はかなり大きいです。

＊工事期間の違いについて

3つ目は、工事期間の違いです。
リフォームは約1.5〜5カ月であるのに対し、建て替えは約3〜8カ月かかります。
規模の違いからこのような期間の違いが出るといえます。

□それぞれのメリットとデメリットについて

次に、それぞれのメリットとデメリットについてご紹介します。

まず、リフォームのメリットは上記からも分かるとおり、建て替えと比較して安い費用で短い期間で済ませられることです。
デメリットとしては、住宅の基礎部分を取り壊さずに行うため、建て替えに比べ制約が大きいことです。
そのため、住宅に愛着がありそのままの状態を維持したい方や、早急に工事を終わらせたい方、工事内容が大がかりなものでない方はリフォームがおすすめといえるでしょう。

次に、建て替えのメリットは行う工事内容の自由度が高く、地盤補強からできることです。
デメリットとしては、解体費用がかかることや、工事期間が長いことが挙げられます。
そのため、耐久性や機能性を向上させたい方や、大がかりな変更を行いたい方、時間に余裕のある方は建て替えがおすすめといえるでしょう。