上田市に戸建てをお持ちの方!間取り変更リノベーションのポイントを解説します

*リノベーション 2020/8/14

上田市でリノベーションをお考えの皆さん、間取り変更リノベーションをしてみませんか。
間取り変更リノベーション をすることで日々の不満が解消し、生活の質がアップするかもしれません。
今回は、間取り変更リノベーションの種類とポイントを解説します。

□間取り変更リノベーションの種類

一口に間取り変更リノベーション と言っても、その種類は大きく分けて2種類あります。

*壁を撤去する方法

壁を撤去する方法では、既存の壁を撤去して一部屋の空間を広くできます。
例えば、2部屋あった子供部屋の壁をなくして一部屋にすることで空間の使い道が広がるかもしれません。
また、壁を撤去する方法では完全に一枚の壁をなくすのではなく、その壁を引き戸にする方法もあります。
この方法でしたら、普段は2部屋で使いながらも、広い空間が必要になった時には引き戸を外して1部屋にするような使い方ができます。

*間仕切りを作る方法

壁を撤去するのとは反対に、間仕切りを作って1つの部屋を複数に区切る方法もあります。
間仕切りは、新たに壁を作って完全に2部屋にする方法のほか、引き戸やカーテン、ロールスクリーンを設置する方法などがあります。
ご自身の生活スタイルに合わせて間仕切りの種類を検討してみてください。

□間取り変更リノベーションのポイント

間取り変更リノベーション を行うことで、現在のライフスタイルに合った間取りにできますが、失敗する可能性もゼロではありません。
工事をした後に後悔をしないためにも、間取り変更をするべきポイントを抑えておく必要があります。
1つずつみていきましょう。

1つ目に、機能的な暮らしにするための間取り変更が挙げられます。
機能的な暮らしにするために、家の中で生活しにくいと感じる部分を挙げてみましょう。
例えば、キッチンと他の水回りが離れていて不便だと感じるのであれば、その部分を近づけられるようなリノベーションを考えましょう。

2つ目に、家族の変化に合わせた間取り変更が挙げられます。
子供が成長し、自分だけの1人部屋が欲しいという場合や、両親と一緒に住むことになった場合などは間取り変更を検討しましょう。

3つ目に、住みやすくするための間取り変更が挙げられます。
住みやすい家とは、バリアフリーの家や、床暖房の家、オール電化の家などが挙げられます。
家の住みやすさは生活の質に直結します。
一度、老後まで住み続けることを考えるのをおすすめします。

□まとめ

今回は、間取り変更リノベーションのポイントを解説しました。
間取りを変更することで、既存の家の可能性が広がることが理解できたと思います。
現在の家に何か不満等ございましたら、ぜひリノベーションを検討してみてはいかがでしょうか。

こんばんは!!

2020/8/11

皆さん、こんばんは! 
グロースセクション大室です。

ようやく梅雨明けし、去年のような暑さもなく
現場の方も過ごしやすい環境となりました。

 

さて今回は、先日お引渡しした現場の紹介をしていきたい思います。

この現場、最大の見せ所は何といっても床です!

一般的によく見る床は一枚ずつ張っていく施工だと思いますが、

 

大室ジャポン
 

 

今回は角度をつけ張っていく方法で施工しました。

通称、『ヘリンボーン』というそうです。

これは模様の一種で開きにした魚の骨に似る形状から
ニシンという意味をもつそうです。

2大室ジャポン

 

やはり、普段とは違う施工方法なので時間はかかりましたが、
張り終えた時の達成感はいつもの床張り以上のものでした。

 

以上、グロースセクション 大室でした。

松本市2世帯化リノベーション完成!

*リノベーション施工エリア松本市 2020/8/8

営業の矢嶋です。
梅雨明けた途端にこの暑さ!
熱中症とウィルス対策、今年の夏はより熱く感じますね!!
皆さま、くれぐれも体調にはお気をつけください!

今回は先日お引渡しした2世帯化リノベーションのお宅をご紹介。
二階建ての建物だったのですが、1階だけで2世帯化を行いたいとの強いご希望で、1階のみと外壁、屋根のリノベーションを行いました。
築年数も40年余り経過しておりましたが、骨組みなどはしっかりしており、この条件ならお家を蘇らせることができる!と確信してお客様と打ち合わせをスタート。お客様と出会ってから約1年かけ、完成いたしました。
私たちは、工事はもちろんの事、打ち合わせの時間と内容をとても大切にしております。
お客様と私共、お互いに納得してからご契約、着工に進んで行きます。
どちらかに少しでも不安がある状態で工事が始まってしまうと、うまくいかない事が起きやすくなります。
なので、打ち合わせはしっかり行いましょう!!

という事で、少しですがアフター写真をUPします!

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素敵な空間に仕上がりました!
ではまた。。。

お家に浴室乾燥機をつけませんか?上田市でリフォームを検討中の方必見!

*お風呂リフォーム 2020/8/7

浴室乾燥機とは浴室についている乾燥機で、換気や暖房、冷風にも使用できる優れものです。
換気目的以外にも、雨で外に洗濯物が干せないときや、冬場浴室が寒いとき、夏場暑さを和らげたいときに利用できます。
今回は、リフォームで便利な浴室乾燥機をつける際の費用や注意点をご紹介します。

□浴室乾燥機にかかる費用について

費用については業者ごとに差があるため一概には言えませんが、一般的には本体費用と設置工事費込みで電気式なら10万円以内、ガス温水式なら10万円以上と言われています。

しかし、追加料金が発生することも、もちろんあります。
例えば、通常の取り付け以外に換気口のサイズ調整をするために天井を補強する場合は、追加の工事費用がかかります。
さらに、元から換気扇がついていない浴室であると、大掛かりな配線・配管工事を行うためコストがかかります。
状況は家ごとに異なるため、業者としっかり話し合ってリフォームを行いましょう。

□浴室乾燥機を設置できない場合とは

実はどの浴室でも、浴室乾燥機を設置できるわけではありません。
業者に依頼しても断られる可能性があるケースをご紹介します。

*換気扇がない

浴室乾燥機のリフォームの仕組みは、簡単に言うと既設の乾燥機を高性能で少し大きい乾燥機に変えるものです。
そのため、そもそも換気扇がないと、上記でも述べた通り大掛かりなリフォームをする必要があります。
少し古い浴室の場合換気扇がついていないことがあるため、費用が高額になったり、設置を断られたりするかもしれません。

*サイズの大きさに非対応

既設の換気扇があっても、浴室乾燥機ではサイズが大きくなるため、そこがネックになることがあります。
少なくとも40cm×40cm程のスペースが必要なのですが、換気扇と点検口や換気扇と窓の距離が近いと、設置できるだけの十分なスペースの確保が難しいでしょう。

また、浴室乾燥機から熱風が出るため、熱が当たると危険なものが近くにある場合も注意が必要です。
例えば、照明との距離が近いと、熱が照明に影響を与える可能性があるため、リフォームできないことがあります。
しかし、設置場所を変更すれば可能となる場合があるため、業者と相談するのが良いでしょう。

□まとめ

今回は、お家に浴室乾燥機を設置する際の費用と注意点をご説明しました。
浴室乾燥機は1年を通して非常に役立つ機器ですが、残念ながら条件によっては設置できない場合もあります。
10万円程かかる高額なリフォームですので、業者と相談しながら慎重に決めましょう。

長野の夏

*リノベーション 2020/8/6

こんにちは。
リフォームDD課の小松です。

梅雨も明け、夏本番の陽気になってきてますね

熱中症は、実は家の中でなる人が一番多いそうです。
部屋の中にいるからといって油断できないですね!!Σ(・□・;)

もうじきお盆です!
このような状況下ですが今年は、どんなお盆をお過ごしになられますか?

長野のお盆は、親戚や離れて暮らす家族が集まり
いつも使われていない和室が
唯一、にぎやかになるときではないでしょうか?
「あー実家に帰ってきたー」と一番感じる場所のような気がします(笑)

ですがお孫さんや、都会の方は和室に対して
暗い、怖い・・・といったイメージをお持ちで避ける方も多いのでは??

和室空間をリフォームした
完成写真をご紹介(^^♪
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どうでしょうか☆
暗い、怖いといったイメージはなく
かっこいい、和モダン空間に変身します!

サンプロのリフォームでは、いかに既存のものを利用するか、
お客様の想いれのある空間をどう生かしていくかを
大切にしております。

「リフォームをしたいが、残したい場所がある・・」
そんな思いがある方、ぜひお気軽にご相談くださいね☆

では、また!

驚いたこと

*スタッフ日常 2020/8/5

こんにちは。
ドラフトデザイン課の山田です。
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DRAFT DESIGNチームとは・・・
私たちDRAFT DESIGN(ドラフトデザイン)チームは、
女性が中心となり、建築図面などの作成を行っているチームです。
お客様と直接お会いする機会は少ないですが、
サンプロからお客様へのご提案を技術面から支えています。
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ようやく梅雨も明け夏らしい毎日ですね。
ただ今年はそこでお出かけするわけもいかず
さみしい夏になりそうですが…

我が家も近いところで夏を味わおうと
「国営アルプスあずみの公園」の
川に行ってきました。

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こんな川で水遊びをします。
(※かなり流れが早いので小さい子は注意)

川でちょうどよく冷えた後は
広場の特大ビニールプールでも遊べます。

ほら、たくさんの小さい子供たちが!
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こんなに楽しそうに!

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あれ?・・・
こども?

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違った~~~!!

公園の職員の方によると
こちら野生のお猿さんだそうで
まったく人間には友好的ではないので
絶対に近づかないで。とのことでした。

やっぱり信州は自然が豊かですね。

梅雨明け、そして夏

*屋根・外壁リフォーム 2020/8/2

こんにちは!
リフォーム営業の徳竹です。

皆様、梅雨明けの暑い日々いかがお過ごしでしょうか?
梅雨が明けるのはいつかいつかと待ちわびておりましたが
明けたら明けたで 、暑い日々…。
人は無いものねだりな生き物ですね(・・;)

今年の夏は、毎年恒例の甲子園が無いので
楽しみが例年の夏よりなく寂しいですね。
夏祭りも、花火大会もないですが、
このコロナ禍が終息した頃
平穏な暮らしが戻ってくると良いですね!

その時は心の底から思いっきり遊べるよう
準備をしておこうと思います。

屋根塗装のお客様を担当して頂いておりますが、
長い梅雨もあり数日前からやっと塗装に入ることが 出来ました。
綺麗な仕上がりになっており、とても嬉しい限りです。
足場が取れた後にお客様にご自宅を見て頂くのがとても楽しみです!
お盆前には完成予定ですので、しっかりご対応させて頂きます。

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今年しかできない夏の過ごし方を見つけて 良い夏にしていきましょう!
私はひとまず釣り竿の手入れから始めます(笑)

暑い日が続く予報ですが、
くれぐれもお身体に気をつけて お過ごしください。

リフォーム完成お披露目会

2020/8/2

こんにちは。
リフォーム営業の小林です。

遅いながらもようやく梅雨明けとなりました。
昨日はいきなり蒸し暑くマスクもしながらの行動となる為いきなり水分不足になりそうな苦しい状況でした。

体調管理もしっかり行わなければならないと痛感した一日でした…
是非皆さまも今年の夏はいつも以上に体調管理に気を付けていただきこの状況を乗り越えたいですね。

本題に入りますが、
先週より開催しておりました安曇野市にて完全予約制のお披露目会を開催しておりましたが8月2日の本日を持ちまして終了となります。

今回の計画は、1階のフロアにLDK・寝室・水廻りと生活動線を集約し全てをバリアフリーにすることに併せ、工事計画範囲はセルロースファイバーと言う材料を使用し外部と接する天井・壁・床すべてに断熱工事も行わせていただきました。

仕上りは、ホワイトオークの無垢床が広がり全体がナチュラルな空間となっております。
また壁の仕上げ材には珪藻土の塗り壁にて仕上げさせていただき、光の反響が強すぎない優しい仕上りです。

LDK

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寝室

タイルテラス

外観

少しだけ完成写真をUPさせていただきましたがお施主様が大切にされているお庭ともマッチし私も伺うたびに癒されております。
お施主様には多大なるご協力を頂きまして今回お披露目会が出来ました。
誠にありがとうございました。

サンプロでは、常時ご覧いただけるリフォームのモデルハウスもございます。
ご興味がございましたら是非お問合せください。

上田市でリフォームをお考えの方へ!床暖房のリフォームのポイントを紹介します!

*その他リフォーム 2020/8/1

「そろそろマイホームを建てて長年経ったので、リフォームをしたい」とお考えの方はいませんか。
今回は、冬場の寒い時期でも快適に暮らせる床暖房のリフォームをご紹介します。
リフォームについて何も知らなくても大丈夫ですので、この記事を読んで基礎知識をつけましょう。

□床暖房の種類は2つ

床暖房には電気式床暖房と温水式床暖房の大きく分けて2種類があります。
それぞれ詳しく紹介していきます。

*電気式床暖房

電気式は床下に電熱線が入ったパネルを設置する方式です。
工事がシンプルなので、1日で終わりますし、お値段を抑えられます。
リフォームは大変そうというイメージを持っている方がいるかもしれませんが、この方式ならお手軽にできるでしょう。
しかし、デメリットととして、暖まるまでに時間がかかること、暖かさにムラがあることが挙げられます。
そのため、少し暖かければ嬉しい脱衣所やトイレに設置するのが良いでしょう。

*温水式床暖房

電気式に対して温水式は床下に通したパイプに温水が流れる方式です。
白熱電球とLEDライトの比較とよく似ていて、設置費用は電気式よりも高いですが、使用する際のコストは低いため、長い目で見るとお得です。
また、電気式よりも素早く均一に暖められます。
他の暖房器具を使わなくても、床暖房のみで充分暖かくなるため、冬場の電気代を節約できるでしょう。
また、小さいお子様が床でハイハイする際にも暖かいと良いですよね。
温水式は機能性に優れているため、リビングに導入するのがおすすめです。

しかし、設置費用が高い以外にも注意点があります。
床下に配管設備を設置するため、リフォーム期間として1~3日かかってしまうのです。
そのため、計画的にリフォームを行いましょう。

□押さえておきたいポイント

実は床暖房は、導入したい部屋の床全てに設置する必要はありません。
そのため、必要な部分のみに設置すれば費用を抑えられます。
例えば、ソファーやたんす、ベッドといった巨大家具の下は歩かないため、床暖房は不要です。
また、一般的に床面積の約6割に設置しておけば、床全体が暖まると言われているため、日当たりや良く歩く所を考慮して設置しましょう。

また、大抵の家で使用されているフローリング材は床暖房に順応していません。
そのため、仕上げ材は、熱に強い素材や床暖房用のフローリングにしてもらいましょう。

□まとめ

床暖房のリフォームについてご紹介しました。
床暖房の種類や費用の抑え方、注意点を理解しておけば、床暖房のリフォームの際に少しは役立つでしょう。
冬場にじゅうたんを敷いて暖房をかける暮らしから、どこに座っても暖かい暮らしに変えてみませんか。

増築工事

2020/7/31

こんにちは。
工事部の宮下です。
長い梅雨も終わりに近づき 今日はとても暑いです。
明日から8月です、今年の夏は短くなりそうですが
暑さに負けず、コロナにも負けず工事を進めていきたいと思います。

今回ご紹介させて頂くのは増築工事で1階倉庫 2階寝室という内容です。
リフォーム工事といえば古いものをイメージしますが
20年前の建物で比較的新しい建築物での増築と既存屋根に新規屋根をつなぐ
内容の工事でした。

20年前といえば在来軸組も柱接合金物も大きく変わった年でもあります。
また根太を使わず床下地合板を厚くし梁に直接釘で合板を張る
剛床工法(根太レス工法)に変わってきたのもこの位前からでした.

剛床工法には、水平方向に対する力に強く、地震や台風によって歪みにくいという利点を持っている為
大地震が起こると、躯体への損傷や床のズレが起こってしまうことがあるため、
今は当たり前ですが阪神・淡路大震災(平成7年)の5年後に大きく
在来軸組工法も耐震性能をアップされ
壁にも耐力壁面材を張るようになりました。

以上の事から2階の部屋をつなげ 床の段差がないように
また既存の屋根の高さを確認が必要な所です。
今は木材をプレカットして現場で建てるだけになっているので
高さの設定が大事な所で既存の床より少しだけ低く設定し
無事増築できる事ができました。

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今は根太レス工法の家が主流なので平成12年以降の工法もリフォーム案件に
増えてきそうです。
耐震性能アップを意識していきたいと思います。